Nos modalités d’intervention préférentielles :

Alenis intervient auprès des collectivités territoriales par le biais de différents contrats :

• Contrat de concession d’aménagement : ce contrat est régi par le Code de l'urbanisme. Il permet à une collectivité de confier la réalisation d'une opération d'aménagement à un aménageur, qui en assurera la mission globale (études, maîtrise d'ouvrage des travaux, puis vente ou location). Les opérations concernées ont pour objet, entre autres, d'organiser le maintien et l'accueil d’activités économiques, de mettre en œuvre une politique locale d’habitat mais également de réaliser des équipements publics.
• Mandat d’études ou de réalisation : la convention de mandat permet à une collectivité territoriale de confier à un aménageur le soin de mener en son nom et pour son compte plusieurs missions en lien avec l'aménagement (la réalisation des études préalables nécessaires à une opération d'aménagement, la réalisation de travaux d'aménagement de terrains ou de construction d’ouvrages, de bâtiments et d'équipements publics).
• Contrat d'Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) : ce contrat permet au titulaire d'assister un maître d'ouvrage dans la gestion d'une opération. Cette assistance peut consister à mener des études pré-opérationnelles (volets administratif, financier ou technique) ou à réaliser des prestations de conduite d'opération.
• Contrat de Délégation de Service Public (DSP) : ce contrat permet à une collectivité (le concédant) de confier la gestion d’un service ou équipement public à un délégataire, pendant une durée et selon des conditions financières d’exploitation définies. Le délégataire est rémunéré selon les résultats de l'exploitation du service. Il peut aussi être chargé de construire des ouvrages ou d'acquérir des biens nécessaires au service.

Alenis intervient également en nom propre dans des opérations immobilières, à vocation économique ou d’habitat. Elle gère notamment un parc d’une quinzaine de locaux d’activités et commerciaux situé à Narbonne-Plage.
Alenis intervient aussi dans les centres anciens, en réhabilitant certains immeubles vétustes pour proposer des logements ou des locaux commerciaux.

Nos prestations :

Alenis peut intervenir dans toutes les étapes d'une opération et en assurer la gestion dans son intégralité :

• Pilotage et coordination de l’ensemble des études pré-opérationnelles ;
• Assistance à la définition de la programmation et au montage de l'opération ;
• Préparation et suivi de la sélection des prestataires, depuis la conception jusqu'à la réalisation ;
• Acquisitions et négociations foncières ;
• Gestion financière du projet (établissement et suivi du bilan de l'opération, montage des dossiers de demande de subventions) ;
• Commercialisation des lots à bâtir ou des locaux (promotion, recherche de prospects, négociation avec les promoteurs) ;
• Suivi des travaux (de la phase préparatoire du chantier jusqu'à la réception des travaux) ;
• Remise des ouvrages à la collectivité ;
• Livraison des terrains ou des immeubles aux acquéreurs ou aux locataires.