Techno Parc Pech Perry
Contexte opérationnel :
Le projet de parc d’activités se dessine sur les communes de Névian et de Montredon-des-Corbières, en bordure de la route départementale 6113, qui relie Narbonne à Carcassonne via Lézignan-Corbières.
La Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) Pôle Santé, située à Montredon-des-Corbières, s'inscrit dans ce projet global. Elle est consacrée à l’accueil d’un Pôle Santé complet, regroupant l'Hôpital Privé du Grand Narbonne et la maison des consultations, un secteur tertiaire et services lié à l'activité médicale et un secteur paramédical.
Missions d'Alenis :
- Études préalables : dossiers de création et de réalisation de ZAC, dossier loi sur l’eau, enquête publique, Déclaration d’Utilité Publique, établissement du pré-bilan prévisionnel ;
- Réalisation des études et des travaux d’aménagement, avec viabilisation des parcelles ;
- Elaboration du Cahier des Charges de Cession des Terrains et ses annexes ;
- Mise en œuvre des cessions des terrains ;
- Rédaction des conventions et négociation des participations des constructeurs ;
- Gestion administrative, financière et comptable de l'opération.
Programme & missions :
- Superficie totale : 39.8 hectares
- Surface de plancher prévisionnelle totale de 100 000 m², répartie comme suit :
- 45 000 m² pour l'Hôpital Privé du Grand Narbonne et la maison des consultations
- 55 000 m² pour les activités paramédicales, les bâtiments tertiaires et de services liés à l'activité médicale
Conception & réalisation :
- Equipe de maîtrise d’œuvre : groupement BET GAXIEU - Agence RAYSSAC
- Dossier loi sur l’eau : BET GAXIEU
Avancement opérationnel :
- Début de la concession d’aménagement : février 2016,
pour une durée de 15 ans - Acquisitions foncières : novembre 2017
- Travaux d’aménagement et travaux paysagers : 2016-2020
- Commercialisation : depuis novembre 2017
Enveloppe de l'opération HT :
14 500 000,00€
